의왕고천부터 화성까지! 수도권 행복주택 1,521가구 대규모 공급 시작
"수도권 행복주택, 어디서 공급되는지 궁금했는데!" 드디어 2025년 첫 행복주택 공급지역이 공개됐어요. LH와 SH에서 동시에 발표한 이번 공급 계획을 보니, 수도권 곳곳에서 정말 많은 물량이 나오더라고요. 특히 의왕고천, 화성, 서울 강동구까지 다양한 지역에서 총 1,521가구가 공급된다니, 청년이나 신혼부부들에게는 정말 좋은 기회인 것 같아요. 오늘은 2025년 수도권 행복주택 공급지역과 각 지역별 특징까지 완전 정리해드릴게요!
2025년 수도권 행복주택 공급 현황 – 총 1,521가구 대규모 공급
2025년 첫 행복주택 공급에서 수도권은 총 18개 단지 1,521가구가 공급돼요. LH에서는 의왕고천을 비롯해 경기도 지역 중심으로, SH에서는 서울 시내 9개 단지에서 모집을 진행합니다. 특히 이번에는 한강뷰가 가능한 초역세권 단지들도 포함되어 있어서 경쟁이 치열할 것으로 예상돼요.
LH 수도권 행복주택 주요 공급지역
경기도 의왕시 – 의왕고천 행복주택
수도권에서 가장 주목받는 지역 중 하나예요. 의왕역과 가까워 서울 접근성이 뛰어나고, 주변 인프라도 잘 갖춰져 있어서 실거주 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.
경기도 화성시 – 8개 단지 715가구
이번 공급에서 가장 큰 규모를 자랑하는 화성시는 총 8개 단지에서 715가구를 공급해요. 특히 화성시 행복주택은 입주자격이 완화되어 기존 소득·자산 조건보다 단순한 조건으로 신청할 수 있어서 더욱 주목받고 있습니다.
기타 수도권 지역
의왕시, 화성시 외에도 수도권 여러 지역에서 행복주택이 공급될 예정이며, 총 18개 단지가 순차적으로 공고됩니다.
SH 서울 행복주택 주요 공급지역 9개 단지
강동구 고덕온빛채
고덕역 인근에 위치한 대표적인 신규 공급 단지로, 5호선과 9호선 접근이 용이해 교통 편의성이 뛰어나요.
어울채 (위치 미상세)
SH에서 공급하는 주요 단지 중 하나로, 서울 시내 접근성이 좋은 지역에 위치할 것으로 예상됩니다.
래미안베라힐즈
한강뷰가 가능한 프리미엄 행복주택으로, 초역세권에 위치해 높은 경쟁률이 예상되는 단지입니다.
기타 6개 단지
서울 시내 곳곳에 위치한 나머지 6개 단지도 모두 역세권 또는 준역세권에 위치해 교통 접근성이 우수할 것으로 보입니다.
수도권 행복주택 공급지역별 특징
| 지역 | 공급 규모 | 주요 특징 | 교통 접근성 |
| 의왕고천 | 미공개 | 서울 접근성 우수, 인프라 양호 | 의왕역 인근 |
| 화성시 | 8개 단지 715가구 | 입주자격 완화, 대규모 공급 | 수도권 전철 접근 |
| 서울 강동구 | 고덕온빛채 등 | 5·9호선 접근, 도심 근접 | 고덕역 인근 |
| 서울 기타 지역 | 8개 단지 | 한강뷰, 초역세권 포함 | 지하철 도보 10분 내 |
수도권 행복주택, 어떤 지역이 가장 유리할까?
교통 접근성 중시한다면: 서울 SH 행복주택 (지하철 도보 10분 내)
대규모 공급으로 당첨 확률 높이려면: 경기도 화성시 (715가구 대규모 공급)
입주 조건 완화 혜택 받으려면: 화성시 행복주택 (자격 요건 단순화)
프리미엄 입지 원한다면: 서울 한강뷰 가능 단지들
수도권 행복주택 신청 전 체크포인트
거주지 또는 직장 위치 확인
1순위 자격을 위해서는 해당 지역 거주 또는 직장이 있어야 해요. 서울의 경우 연접지역(의정부, 남양주, 구리, 하남, 성남, 과천, 안양, 광명, 부천, 인천, 김포, 고양, 양주)도 포함됩니다.
소득·자산 기준 사전 확인
지역별로 기준이 다를 수 있으니, 신청 전에 반드시 해당 단지의 자격 요건을 확인하세요.
청약통장 준비
행복주택 신청에는 청약통장이 필수예요. 아직 없다면 미리 가입해두시길 권해요.
- 수도권 행복주택 중 경쟁률이 가장 낮은 곳은?
→ 화성시가 715가구로 대규모 공급되고 자격 요건도 완화되어 상대적으로 경쟁률이 낮을 것으로 예상돼요. - 서울 행복주택과 경기도 행복주택의 차이는?
→ 서울은 교통 접근성이 뛰어나지만 경쟁이 치열하고, 경기도는 공급 물량이 많아 당첨 확률이 높지만 서울 접근성은 상대적으로 떨어져요. - 한강뷰 행복주택은 어디서 공급되나요?
→ SH 서울 행복주택 중 일부 단지에서 한강뷰가 가능하며, 래미안베라힐즈 등이 대표적이에요.
2025년 수도권 행복주택 공급, 정말 다양한 지역에서 좋은 기회들이 나오고 있어요! 특히 화성시의 대규모 공급과 자격 완화, 서울의 프리미엄 입지까지 선택의 폭이 넓어졌네요. 본인의 라이프스타일과 우선순위에 맞는 지역을 잘 선택해서 꼭 좋은 결과 있으시길 바라요.
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