안녕하세요~ 요즘 집값 때문에 고민 많으시죠? 특히 신혼부부라면 더더욱...😭 그래서 오늘은 맞벌이 신혼부부들도 지원 가능한 '미리내집' 청약 조건에 대해 자세히 알아볼게요! 서울 내에서 시세보다 저렴하게 살 수 있는 좋은 기회니까 꼭 체크하세요!
[목차]
신청 자격 및 기본 조건
일단 기본적인 자격 조건부터 살펴볼게요:
- 서울특별시에 거주하는 무주택 세대원으로 구성된 신혼부부
- 혼인 신고일로부터 7년 이내인 신혼부부 (2018.4.12 이후, 공고일 기준)
- 공고일로부터 6개월 이내에 혼인 예정인 예비신혼부부도 가능
- 부부 모두 최근 5년간 주택 소유 이력이 없어야 함
- 소득 및 자산 기준 충족 필요
맞벌이 가구를 위한 소득 기준
여기가 중요한 부분! 맞벌이 가구는 소득 기준이 완화되어 있어요:
전용면적 60㎡ 이하
- 외벌이: 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하
- 맞벌이: 도시근로자 월평균 소득의 180% 이하
전용면적 60㎡ 초과
- 외벌이: 도시근로자 월평균 소득의 150% 이하
- 맞벌이: 도시근로자 월평균 소득의 200% 이하
예를 들어, 전용 59㎡ 미리내집을 신청하는 맞벌이 2인 가구의 경우 월평균 소득이 974만원을 넘지 않아야 해요! 3인 가구 외벌이 기준으로는 60㎡ 이하는 월 863만 원, 맞벌이는 1,295만 원까지 가능하답니다.
자산 기준
자산도 일정 기준 이하여야 해요:
- 총자산가액 합산액: 기준 이하 (자녀수에 따라 상이)
- 자동차가액: 기준 이하
미리내집 4차 모집 일정 (2025년)
2025년 4월에 진행된 미리내집 4차 모집 일정을 참고하세요:
- 입주자모집공고일: 2025.4.11(금)
- 인터넷 청약 접수: 2025.4.24(목) 10시 ~ 4.25(금) 17시
- 방문 청약 접수: 2025.4.25(금) 10시 ~ 17시
- 서류심사 대상자 발표: 2025.5.12(월)
- 최종 당첨자 발표: 2025.8.8(금)
- 계약체결: 2025.8.25(월) ~ 8.27(수)
미리내집의 특별 혜택
미리내집에 거주하면서 자녀를 출산하면 특별한 혜택도 있어요!
- 2자녀 출산 시: 시세의 90%로 분양받을 수 있는 우선매수 청구권 부여
- 3자녀 출산 시: 시세의 80%로 분양받을 수 있는 기회
청약 신청 방법
- 인터넷 청약: SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 신청 가능 (공동인증서 또는 간편 인증서 필요)
- 방문 청약: 인터넷 사용이 어려운 중증 장애인을 대상으로 진행
미리내집 연계형 장기안심주택
미리내집과 연계된 '장기안심주택' 제도도 있어요. 이 제도는 민간임대주택에 대해 서울시가 보증금의 30%(최대 6,000만 원)를 무이자로 최장 10년간 지원해주는 프로그램이에요. 여기서도 맞벌이 가구를 위한 별도 소득 기준이 신설되어 전년도 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득 기준 외벌이는 120% 이하, 맞벌이는 180% 이하로 완화되었답니다.
장기안심주택에 거주하면서 자녀를 출산하면 재계약 시 소득·자산 심사가 면제되고, 10년간 거주 후에는 미리내집으로 이주 신청 자격도 부여돼요!
미리내집은 맞벌이 신혼부부들에게 정말 좋은 기회예요. 소득 기준이 완화되어 있어 더 많은 부부들이 혜택을 받을 수 있게 되었고, 자녀 출산 시 분양 전환까지 가능하니 장기적인 주거 계획을 세우기에도 좋답니다.
여러분도 서울에서 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶다면, 미리내집 청약을 한번 고려해보세요! 궁금한 점이 있으시면 SH공사 홈페이지나 고객센터를 통해 더 자세한 정보를 얻으실 수 있어요~
다들 내 집 마련의 꿈, 미리내집으로 이루시길 바랄게요! 😊